合同解除

依法提前终止合同关系的行为。有法定解除和约定解除两种情况。前者指法律规定的原因出现时，合同当事人依法解除合同；后者指双方当事人约定的原因出现时解除合同。只有在合同义务未履行或尚未完全履行时才能解除合同。合同解除使一方遭受损失的，除依法、依约可以免责外，有过错的一方应当承担责任。